5.3亿!楼面价破3000!毛坯均价1.3万+!新房备案价秒杀全淮安...

  回顾淮安楼市行情,基本可以归纳为“新房火热,二手房冷淡”。

  淮安市秋季房展会购房者寥寥无几,持币观望者众多。你是前者还是后者。虽然看的人多了但是丝毫没有影响开发商疯狂的土拍拿地。

  就在昨天淮安土拍大战开启

  本次土拍主要看点集中在淮阴区的2个热门地块

  小道消息几乎在淮安的知名房企都来了

  经过一番车轮战后本次土拍热门地块别

  被水利地产联合中南

  分别以3.47亿元1.894亿元竞得

  其中淮自然(阴)挂2019第3号地块报价269轮,溢价率122.44%。

  成交楼面价3154元/㎡

  据根据政府装配式建筑规划要求((淮政办传【2017】49号)),该地块装配式建筑需高达30%以上。加上规定的精装房比例的要求,有业内人士预测,以上两宗地块的楼面价或将破3字头,而房源入市后的成交均价预计在9字头。

  淮阴区住建局官网发布数据,淮阴区全区库存商品房15050套,库存面积103.6万平方米;其中库存商品住房4070套,库存面积48.3万平方,淮阴区的库存的确“捉襟见肘”!目前淮阴区还有多个地块准备或已在开始拆迁工作,全年实施香港路西A、香港路西B地块房屋征收项目,目前共签约拆除346户,完成区政府为民办实事全年目标的86.5%阳光中学南、老职教中心、盐河北侧、盐河北侧东、城中花园东5个地块扫尾工作已全部完成老汽车北站三期、计生委二期等地块扫尾工作正在推进,目前已完成签约27户。北站地块目前普遍备案价在6000——8000+。本次土拍后北站地块房价或将要涨!下面看看淮安最新楼盘的备案价格!

  最新备案价格

  在你的印象中,淮安房价最高的楼盘在哪?生态新城亦或是水渡口板块?其实都不是!重头戏优质学区房的融尚备案价格来了

  融尚大厦6#、5#、3#、1#楼一房一价表

  平均价格:13760

  毛坯,13760,这无疑是淮安目前新房正规销售房价最高的楼盘了

  融尚大厦,地处淮海北路61号,原龙游城地块,与清江中学及汇通市场均相邻,地段优越。该项目户型面积约68-139㎡,曾经市场放风价为15000元/㎡,高于本次备案价,原计划本月开盘,目前备案价已出,开盘时间想必也将临近。

  丰球白鹭湖檀香园

  61#、62#、63#、64#、65#、66#楼

  一房一价表

  金辉城三期

  5#、6#楼

  一房一价表

  金禧园8#楼一房一价表

  清江诚品5#楼一房一价表

  融创广场1#、2#、3#、10#楼一房一价表

  刚需,对于你来说

  有钱、有资格、有合适的就买吧

  抓住机会才是硬道理

时间

2019-10-30 15:41


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