拆迁!1986户人身价要涨!涉清江浦区和淮阴区热门地块!

  又要拆迁了

  这次约涉及1986户

  包含清江浦区和淮阴区

  大淮安又将有一大批人

  身价暴涨!

  重点来了!

  知道大家最关心的

  就是哪些地块的房屋又要征收了?

  别着急

 

  清江浦区

  红星国际西侧地块房屋征收工作是我市2019年棚户区改造重点项目,本地块征收房屋面积约47137平方米、征收户数约168户。东至南港路、西至港口路、南至延安路、北至四建公司。

  红星国际西侧地块房屋征收工作是我市2019年棚户区改造重点项目,本地块征收房屋面积约24443平方米、征收户数约348户。东至南港路、西至港口路、南至四建公司路、北至前进路。

  淮阴区

  淮阴区人民政府网站发布

  区住建局2019年工作总结和2020年工作计划

  2019工作总结提及

  危房改造

  至2019年9月底,淮阴区四类重点贫困户存量危房1050户,计划通过农村危房改造解危788户,已完成763户,完成率96.8%;通过其他“一户一策”解危262户。

  保障性住房

  1-10月份累计发放廉租住房租金补贴10万元,发放户数61户。新开工保障性住房1301套,完成目标任务的216.83%,基本建成保障性住房1329套,完成目标任务的110.75%。累计分配政府投资公租房939套,完成目标任务的95.2%

  房屋征收项目

  全年实施香港路西A、香港路西B地块房屋征收项目,目前共签约拆除346户,完成区政府为民办实事全年目标的86.5%阳光中学南、老职教中心、盐河北侧、盐河北侧东、城中花园东5个地块扫尾工作已全部完成老汽车北站三期、计生委二期等地块扫尾工作正在推进,目前已完成签约27户。

  老旧小区改造

  截止目前,城中花园、国税公寓、德汇公馆等9个老旧小区整治改造项目累计完成改造面积35万平方米,完成目标任务的61%,预计12月上旬完成所有项目的整治改造工作。

  图片为城中花园安装电梯,年内正式运营 自愿交费使用,“小区还同步进行着大量基础设施改造,例如防盗设备、道路维修、中心广场等,这些都将在今年完成。届时,居民们不仅能用上电梯,小区硬件设施也将有大的改善。”

  房地产项目

  2019年,淮阴区开工建设房地产项目21个,计划投资40.4亿元,1-12月份,我区实际投资42亿元,销售商品房8300套,销售面积81万平方米,销售均价6843元/平方米,其中销售商品住房5045套,销售面积49万平方米,销售均价6638元/平方米。截止目前,全区库存商品房15050套,库存面积103.6万平方米;其中库存商品住房4070套,库存面积48.3万平方米。

  2020年工作计划提及

  完善市政基础设施

  推进黑臭水体示范河道建设、淮沭河水厂四期、古黄河自来水厂、西安路北延、淮海路北延等项目建设。做好主城区道路、雨污水管道、泵站、桥梁等市政基础设施管养工作。

  房屋征收

  实施香港路西B淮师南、星光B、星光C、污水处理厂东西等四个地块的房屋征收工作,占地面积共1355亩,涉及被征收户约1470户。推进老汽车北站三期、计生委二期、前进街西等地块扫尾工作。

图片来源:淮安城建发展综合交流

  宜居改造

  把老旧小区改造和既有建筑节能改造有机结合、联动推进,2020年底完成市局下达的老旧小区改造任务,实现宜居、节能双成效。

  确保房地产平稳健康发展

  进一步落实市政府“量价双控”调控政策,控制非理性住房消费,抑制投资投机行为。2020年续建新城悦隽、幸福城、上海国际花园等16个房地产开发项目,计划完成房地产开发投资38.7亿元。2020年底完成城上城、泰嘉万紫千红、天鹅湾等8个项目建设并交付使用。

  最新利率公布!利率打折时代结束

  10.8号起个人商业住房贷款正式告别基准利率时代!

  新发放的商业性个人住房贷款利率

  将参照贷款市场报价利率(LPR)

  进行定价

  也就是说

  未来房贷利率将跟着LPR起伏,

  房贷利率打折时代结束了!

  这个要视情况而定!

  1、对于已经买完房,正在还着贷款的买房人来说,是没有任何影响的,新规只针对于10月8日以后的新贷款。

  2、对于10月8号以后买房人来说,由挂钩的LPR利率每月都会更新,房贷利率将会经常变化。

  这里需要提醒买房人的是,房贷利率加点数值一旦确定,整个合同期限内都固定不变。02淮安主流银行最新房贷利率

  新政房贷利率规则,由基准利率+上浮/折扣比例 变为 LPR利率+bp

  9月20日,央行公布最新一期贷款市场报价利率(LPR)!其中1年期LPR为 4.20%,5年期以上LPR为 4.85%。

  血拼哥致电了中、农、工、建、交五大行以及浦发、江南、江苏、华夏、农商行等10家银行对淮安最新房贷利率做了摸排!!!

  通过摸排血拼哥获悉,目前浦发银行商贷执行利率最高,首套房执行利率5.88%,二套房执行利率6.1%。

  工商银行执行利率较低,首套房执行利率为5.39%,二套房执行利率为5.488%

  值得一提的是,交通银行目前政策未出,住房贷款业务暂停受理,此外江南银行、华夏银行具体利率也尚未公布!

时间

2019-10-25 15:08


栏目

淮安其它


作者

admin


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